Terreno à Venda 2.226 m² Frente para Lagoa Sumaré/SP (Raro na Região) Aceita permuta por imóveis de menor valorDescrição do ImóvelTerreno urbano com 2.226 m², totalmente plano, amplo e com excelente aproveitamento construtivo.Possui vista permanente para lagoa, proporcionando um cenário natural exclusivo dentro da cidade. A lagoa conta com peixes de grande porte (até 30 kg), ideal para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza.Um perfil extremamente raro em Sumaré, reunindo metragem generosa, localização privilegiada e potencial elevado de valorização.Localização Estratégica Sumaré/SP Região Metropolitana de CampinasÁrea urbana nobre, tranquila e arborizadaPróximo a condomínios residenciais de alto padrãoFácil acesso às rodovias: Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro IMinutos de Campinas, Hortolândia, Paulínia, Americana e Nova OdessaDiferenciais da RegiãoCidade com 279 mil habitantes (IBGE)Entre as 10 melhores cidades para investir no Estado (Investe SP)Crescimento urbano aceleradoForte presença de multinacionais: Honda, 3M, Pirelli, Ambev, Unilever, IBM, LOréal, Bosch, entre outrasAlta demanda por moradias destinadas a executivos e trabalhadores qualificadosPotencial de ValorizaçãoLote 2.226 m² com vista para lagoa e área urbana nobreBaixíssima oferta de terrenos grandes com vista naturalExpansão contínua de condomínios de alto padrão impulsiona a valorizaçãoIndicado para Construção de residência de alto padrão Projetos exclusivos e diferenciados Investidores que buscam potencial de lucro Quem procura grande área com natureza e privacidadeResumo TécnicoTerreno urbano: 2.226 m²Topografia: Plano e de excelente aproveitamentoDiferencial: Frente para lagoa com vista permanenteLocalização: Área urbana nobre de SumaréCondição: Aceita permuta por imóveis de menor valor