IMÓVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA AV. CAMPOS SALLESApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam posicionamento privilegiado em uma das regiões com maior fluxo e visibilidade.Situado em avenida consolidada e com forte presença comercial, este imóvel reúne características ideais tanto para operação imediata quanto para desenvolvimento de um novo projeto. Destaques do imóvel:Terreno amplo com 350 m²Construção existente com:2 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroEstrutura que permite adaptação para uso comercial ou administrativo Versatilidade de uso:Escritórios e consultóriosClínicas e centros de atendimentoLojas, salões ou serviçosEmpreendimento comercial sob medida (mediante novo projeto) Diferenciais estratégicos:Localização em corredor comercial com intenso fluxo diárioRegião consolidada com comércios, serviços e infraestrutura completaZoneamento favorável para diversas atividades comerciaisAlto potencial de valorização e geração de renda Uma oportunidade ideal para investidores, construtoras e empresas que desejam expandir sua atuação com segurança e excelente retorno. Agende uma visita e solicite informações completas sobre documentação, zoneamento e condições comerciais.