MÓVEL COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA AV. CAMPOS SALLES Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam posicionamento privilegiado em uma das regiões com maior fluxo e visibilidade. Situado em avenida consolidada e com forte presença comercial, este imóvel reúne características ideais tanto para operação imediata quanto para desenvolvimento de um novo projeto. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 350 m² Construção existente com: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Estrutura que permite adaptação para uso comercial ou administrativo Versatilidade de uso: Escritórios e consultórios Clínicas e centros de atendimento Lojas, salões ou serviços Empreendimento comercial sob medida (mediante novo projeto) Diferenciais estratégicos: Localização em corredor comercial com intenso fluxo diário Região consolidada com comércios, serviços e infraestrutura completa Zoneamento favorável para diversas atividades comerciais Alto potencial de valorização e geração de renda Uma oportunidade ideal para investidores, construtoras e empresas que desejam expandir sua atuação com segurança e excelente retorno. Agende uma visita e solicite informações completas sobre documentação, zoneamento e condições comerciais.